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| 交通 |
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩18分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩18分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5(地番)、埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号（住居表示） |
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 敷地面積 | 1,792.03m2（実測）、1,792.03m2（登記簿）、1,791.06m2（建築確認対象面積） |
| 完成時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
土地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐輪場／敷地内に108台［月額使用料／100円〜500円、登録料（登録時一括）／2,000円］■駐車場／敷地内に機械式18台［月額使用料／9,000円〜12,000円、保証料／使用料1ヶ月分］■バイク置場／敷地内に3台［月額使用料／2,000円、登録料（登録時一括）／2,000円］ |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00113号（令和5年8月29日付） |
| 売主 | 株式会社FJネクスト |
| 施工会社 | 株式会社田中建設 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社FJネクストレジデンシャル(代理) 東京都知事(1)第109579号 |
| 情報提供元 | 株式会社ＦＪネクスト
[国土交通大臣（1）第9976号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク 加盟 〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー11F |
| 販売価格 | 3,900万円台〜5,300万円台 ※100万円単位 |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 5,100万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 専有面積 | 56.87m2 〜 68.69m2 |
| バルコニー面積 | 9.70m2 〜 10.79m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／2.02m2・2.55m2■テラス面積／10.28m2■専用庭面積／13.15m22（月額使用料／400円） |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/54戸 |
| 管理費 | 9,600円〜11,600円 |
| 修繕積立金 | 4,800円〜5,800円 |
| 修繕積立基金 | 336,000円〜406,000円 |
| その他費用 | 管理準備金（引渡時一括）／9,600円〜11,600円 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年11月中旬 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム見学会開催中〈予約制〉
【ご案内時間帯】(1)10:00〜 (2)14:00〜 ※平日のご案内も承ります。 来場予約フォームまたはお電話よりご予約ください。 モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：火・水曜日（祝日を除く） |
| 情報更新日 | 2024/10/30 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | 売主／三信住建株式会社 国土交通大臣(1)第9956号 LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス武蔵浦和」マンションギャラリーより【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載の手順をご覧いただき、ガーラ・レジデンス無妻浦和【公式アプリ】のダウンロードをお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 |
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